踩过N个坑才懂:合同解除通知方式到底怎么选才有用

你大概率遇见过这种事:跟对方合作一半干不下去了,你随口说要不咱们就散了吧,对方口头上答应得好好的,转头就把你告到法院,说你擅自解除合同构成违约,要你赔一大笔违约金。你翻遍手机找不到证据,只能干瞪眼。

别随便口头喊解除,吃大亏的真不少

很多人觉得,都是熟人,抬头不见低头见,说一声就行,搞什么书面通知,太见外了。别笑,真有人这么干过。前两年碰到一个装修业主,跟装修队队长当面说,你活干得太差,我不用你了,合同解除。队长当时没说啥,转身就走,过了半年,业主突然收到传票,队长说业主无故解除合同,欠他的工程款还要赔违约金。业主说我当时就通知他解除了啊,拿不出证据。现场没人证,聊天记录里也没提这件事,最后只能认栽,多赔了八万多。 口头解除不是完全不行。前提是你能证明对方确实收到了你解除的意思表示。但大部分时候,口头说过就没了,真闹到法院,空口无凭,你说什么都没用。
口头合同解除纠纷庭审记录照片
口头合同解除纠纷庭审记录照片
还有更离谱的,打电话说两句解除,挂了电话就把通话记录删了,说清理内存省空间。开庭对方一口咬定没接过这个电话,你连个通话录音都拿不出来,不输才怪。 说实话,熟人情分那东西,真涉及到钱的时候,半毛钱都不值。提前留痕,比什么都强。

常见的书面通知,哪些才被法院认

现在大家都用线上沟通,发微信发邮件算不算?当然算。但这里坑也多。我见过有人把解除通知发给对方公司的前台,后来前台离职了,对方公司说我们根本没人收到过这个消息,法院最后真的没认这个通知。 说人话就是,一定要把解除通知发给合同上约定的联系人,最好在签合同的时候就把双方的微信、邮箱、通讯地址都写清楚,约定好这些地址发过去就视为收到。别嫌麻烦,这一步能帮你避开90%的坑。 然后说纸质发函,也就是大家常说的寄解除通知书。这个是目前法院认可度最高的方式之一,很多老律师都推荐用这个。但很多人寄错了方式。 有个裁判文书网公开的案子,原告给被告发EMS解除合同,快递面单上只写了“文件”两个字,啥都没标注。被告签收之后说,我哪知道是什么文件,以为是垃圾广告就扔了,我根本没看到内容。法院最后居然采信了这个说法,认定原告没完成通知义务,判原告输了。 你说冤不冤?其实只要改一个小动作就行:快递面单的品名那一栏,清清楚楚写上“XXX合同解除通知书”,不管用EMS还是顺丰,都要这么写。哪怕对方真扔了,那也是他的问题,你已经做到位了,法院肯定认。
合同解除通知书EMS快递面单示例图
合同解除通知书EMS快递面单示例图
还有人问,对方玩失踪找不到人怎么办?那你可以登报。但记住,登报是最后一步,你得先试过发消息、寄快递,都没人收,才能走登报,别一上来就登报,浪费钱不说,法院还不一定认。 短信、彩信其实也能用,前提是这个号码是对方在合同里留的,不然对方说这个号我不用好几年了,你又没辙。

那些容易踩的隐形坑,一个都别碰

那些容易踩的隐形坑,一个都别碰
那些容易踩的隐形坑,一个都别碰
第一个坑,通知一发就万事大吉?不对。不是说你发了通知,合同就一定解除。如果你本身没有解除的理由,比如对方只是晚了两天付款,根本没达到干不下去的程度,你贸然发通知解除,那反过来就是你违约,该赔还是要赔。 说实话,你得先搞清楚,你有没有资格解除,再发通知。别脑子一热就发,最后搬起石头砸自己的脚。 第二个坑,发完通知就把证据删了。我见过太多人清理手机,把聊天记录、快递底单全删了,真开庭的时候,啥都拿不出来。给你一个可落地的办法:发完通知当天,就把所有记录做个存证,聊天记录可以找第三方存证平台,几十块钱搞定,快递底单扫描存云盘,原件留好,有条件的做个公证,效力更高。花不了半小时,真出事的时候能救你命。 第三个坑,以为只有提前发通知才能解除,不知道其实起诉也可以。如果你找不到对方,或者对方摆明了跟你耍无赖,你直接去法院起诉,起诉状里写清楚要求解除合同,法院把起诉状副本送给对方的那天,你的通知就到达了,这个完全合法,很多人都不知道这个方式。 还有人问,我发朋友圈、群发好友算不算?别干这种傻事。我之前碰到一个建材商,跟经销商闹掰了,直接发了条朋友圈说解除双方的合作合同,就完事了,转头就把货发给了别的客户。结果经销商起诉他,说我根本没刷到那条朋友圈,你也没单独通知我,凭什么说解除了?最后法院判建材商赔了二十多万,就是吃了这个亏。你能证明对方看到了吗?不能,那就是白搭。 说白了,所有合同解除通知方式,核心就一个:你得能证明对方收到了你要解除合同的意思。什么方式都行,只要能留痕,能证明,就是好方式。别图省事,别讲情面,真出了事,只有证据能帮你。多花十分钟走个流程,比你后来花几十万打官司划算多了,对吧?
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