防盗干货:普通人必看的法律反击实用套路

咱就是说,上个月发小找我哭,说新买的电动车停楼下被偷了,报警半个月没消息,物业说跟他们半毛钱关系没有,让他自己倒霉。 这不扯犊子吗? 好多人对防盗的认知,还停留在出门锁门、买锁锁车,真被偷了就只能认栽,压根不知道,好多时候小偷赔不起,还有其他人要给你兜底。

那些你想不到的防盗漏洞,全是踩了没人说的坑

讲真,我接触过七八个类似的案子,真不是小偷太会偷,是你自己无形中给人留了门。 就说租房子吧,你签合同的时候光顾着谈房租,谁会在意门锁是什么级别?去年有个刚毕业的小姑娘找我,租了个老破小,门锁还是十年前淘汰的一字锁,小偷晚上拿个工具捅十秒就开,进门偷了电脑、化妆品加现金小两万,找房东,房东说锁本来就有,你自己不换关我什么事? 你品品,这操作我直呼好家伙。合着房东收了几千块一个月的房租,连个合格的防盗锁都不配,出了事全让租客扛? 还有小区停车,你交了停车费,车被偷了物业说我只提供场地,不负责看管,好多人就真信了,自认倒霉。
老旧小区老式一字防盗锁实物图
老旧小区老式一字防盗锁实物图
还有放门口的快递,你下楼取个外卖,想着就五分钟,把几百块的快递放门口,转头上来就没了。多少人觉得不就几百块,犯不着报警,认了吧?哎,你认了,小偷就认准你家好偷,下次不光偷你,还偷你对门,惯犯就是这么被惯出来的。 好,下一个

真被偷了,除了报警你还能做这些找补

很多人说,被偷了不报警还能干啥?等着警察抓呗,抓不到就自认倒霉。那我问你,抓不到小偷,你的损失就一定打水漂? 讲真,抓不到小偷也有人要给你赔,信不信? 就说你停在小区收费停车场的车,被偷了。只要物业收你的是停车管理费,不是什么场地租赁费,那物业就得担责,因为你交钱了,物业就有义务帮你看车,你没看住让小偷偷了,可不就是你的错? 还有刚才说的租房子,房东配的锁达不到国家规定的防盗安全标准,低于A级的全是不合格产品,那房东就要担责任,这个叫过错责任(就是你没做好份内事,出了事就得你兜着)。
小区物业停车收费收据实拍图
小区物业停车收费收据实拍图
重点来了!小偷被抓住了,你的钱怎么要回来? 好多人说小偷都蹲局子了,我的钱肯定要不回来了,算了吧。不对,你可以提刑事附带民事诉讼(就是小偷吃官司的时候,你顺便找他要钱,不用额外交诉讼费),别觉得小偷肯定穷得叮当响,我之前有个案子,小偷是惯偷,家里藏了二十多件偷来的金饰,压根没来得及卖,你不主动提,人家公安还不知道这东西该还给谁,最后全退给被害人了。 哦对了,说个大家都问的:小偷翻你家窗偷东西,自己摔下去了,你要不要赔? 我天,之前真有小偷翻窗被防盗网刮伤,反过来告户主赔医药费的,离谱不离谱?讲真,只要你不是故意私拉电网那种违法陷阱,完全不用慌,这个叫自甘风险(就是你明知道干坏事危险,还非要来,出事了自己扛),你慌个屁。 好,下一个

日常防盗直接抄,这份动作清单不用动脑子

日常防盗直接抄,这份动作清单不用动脑子
日常防盗直接抄,这份动作清单不用动脑子
咱就是说,别整那些花里胡哨的防盗教程,就按这几条来,保准没大错:

第一个,不管租房子还是买二手房,第一时间换锁,别听房东说原来的锁好好的,换个C级防盗锁才两三百,分摊到一年一天才几毛钱,换完留好发票,真出了事,你已经尽到义务了,要担责也是房东担。

第二个,交停车费一定要留好凭证,看清收费名目,要是收据上只写场地租赁费,你要么找物业改成交管费,要么干脆换地方停,就差一个词,真出事了结果天差地别。

第三个,再急也别把贵重快递、包放门口楼道,哪怕放丰巢多花五毛钱,也别赌小偷不上门晃悠,侥幸心理最坑人。

第四个,丢了东西不管价值多少,先报警留记录,别觉得几百块警察不会管,累积起来够立案,小偷就是这么落网的,而且报警记录就是你之后追责的核心证据,没有这个,你打官司都赢不了,再说了,你报警还能中断诉讼时效(就是过期不候,别指望法律给你续杯),亏不了。

哦对了,别在家放大量现金,真的,丢了你连具体数额都说不清,法院想帮你都没办法,存银行不好吗? 这还没完,说句扎心的,我见过太多人被偷了之后,要么自认倒霉息事宁人,要么冲动行事找物业拉横幅堵房东门,最后反而被人家告名誉侵权,还要赔人家钱,犯得上吗? 你的钱是血汗钱,该要就要,找对方法找对人,比瞎折腾有用多了。 真要命就花钱问律师,比瞎折腾划算。
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