zhouenlong的文章

我上周刚结一个案子。 当事人是开社区果蔬店的小老板。当初租商铺的时候急着进场，房东拿出打印好的模板合同，他翻都没翻到最后，看到租金和租期对，直接签了字，没想到那条提前退租的违约金，直接写了年租金总额的百分之百——三十六万。后来因为疫情人流上...

前两个月刚结了一个案子。小姑娘原来在互联网公司干运营，离职的时候HR说，赶紧签了证明，下个月工资立马给你结。她急着用钱，想都没想就签了。结果新公司背调，看到离职证明上写着“因工作重大失误导致项目亏损，解除劳动关系”，直接offer撤了。她找...

上周还帮一个26岁的姑娘处理离婚析产，哭的眼睛肿成桃。她爸妈婚前凑钱给她付了杭州一套房的首付，当初男方说提公证伤感情，她抹不开面就没提。 结果婚后俩人一起还了一年半贷款，离婚的时候男方硬要分婚后还贷对应的增值部分，最后算下来，姑娘硬生生给了...

上个月刚结完一个二手房买卖的案子，买家盯着学区、户型、抵押查了一圈，付了九成房款过完户，才发现不动产登记簿上躺着一个居住权——原房主给前丈母娘设的，要住到百年之后。买家拿着房产证赶人，法院说不行，居住权合法登记了，你得认。一百多万砸进去，拿...

上周刚结完一个拼车事故的案子。朋友搭同小区邻居的顺风车去机场，半道出了车祸，邻居司机全责，朋友断了两根肋骨，转头找邻居要十万赔偿。邻居说我好心顺路带你，一分钱没赚，凭啥让我赔？闹到法院，最后还是判邻居赔了四万多，两边都不服，都觉得自己亏。 ...

我上周刚帮一个做建材销售的当事人出调解协议，他在公司干了八年，从业务员升到区域经理，去年老板换了亲弟弟管业务，一句话就把他调到郊区仓库当管理员，月薪从一万八砍到五千，他忍了三个多月不敢说，直到找我准备离职的时候，才说出来这事。差点因为自己的...

你家有没有遇过外墙渗漏？客厅天花板洇出一大片黄，壁纸起鼓掉渣，连实木地板都泡得发涨起翘。找物业，物业两手一摊说不关他事。找开发商，开发商说早就过了质保期。找楼上邻居，邻居说我又没改管道，凭啥找我？ 气不气？真的能把人憋出内伤。我做基层法律顾...

你有没有碰到过这种事？借出去大几十万，对方拿房拿车做了抵押，你觉得稳了，结果对方还不上钱，抵押物拍卖了，你一分钱都没分到？这不扯淡吗？我做基层法律顾问十年，这种事见得没有一百也有八十了。大部分问题，都出在没搞清楚顺序上。 同一抵押物多个抵押...

你有没有碰到过，去医院做个小手术，结果术后躺了大半年还是不舒服，去找医院说理，人家翻着病历轻飘飘一句，你拿出证据证明是我们操作错了啊？ 你当场懵了。我一个普通老百姓，片子都在医院，我哪懂什么医疗操作对不对？我怎么找证据？ 今天就给你说清楚这...

上周刚结完一个咨询，当事人八千块买的家用跑步机，跑了三次主轴断了，砸得小腿缝了五针。商家咬死说他是使用不当，只愿意出五百块修，退货？不可能。他来找我的时候，我第一句话问的就是，收货的时候开箱验机了吗？他说没有，快递催着签字，放下就走了。这就...