古董字画分割，别让传家宝成了仇人证
上周五下午，天还挺热，我刚泡了一壶茶，就进来一个大姐，五十多岁，手里攥着一张纸，全是汗。我问她咋了，她往凳子上一坐，眼圈就红了。她说父亲刚走，留下一堆字画，大哥说这些都是他买的，要全拉走。她手里的是遗嘱复印件，上面只写了房子分给谁，字画一样...
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奢侈品分割：法官最看重的证据，恰恰是你最想销毁的那个
我翻过近三年十几个省份的离婚判决书，涉及爱马仕、百达翡丽、限量款珠宝的实物分割，发现一个反直觉的规律：法官采信最多的证据，不是购买小票，不是转账记录，而是——微信聊天记录里你随口说的一句“包你别管了，我自己搞定”。就这一句，能把几十万的包从...
车辆分割，别让一辆车把最后的脸面都撕碎了
上午刚在法院门口，就见着一对夫妻，女的拽着男的袖子不放，声音尖得像刮玻璃：“车是我爸妈掏的钱！你凭什么开走！”男的一甩手，脸涨得通红：“发票上写的是我的名字，就是我的！”俩人还在台阶上拉扯，旁边法警都过来了。我站那儿看了半天，心里直叹气——...
按揭贷款房产分割：你抢着保留的还款记录，可能最没用
我翻过几十份终审判决，发现一个特别拧巴的现象：离婚官司里，双方拼了命保留的银行还款流水，法官经常是扫一眼就扔到一边。真正能定生死的，是一张几乎所有人都没正眼看过的《贷款合同》补充条款。你说荒不荒诞？ 那个你以为的铁证，可能连证据都算不上 讲...
首付款性质认定？说白了就是这笔钱到底是借的还是给的！
昨晚在小区门口碰见老周，他蹲在路灯底下抽烟，烟头都快烫手了都没发觉。我过去拍他肩膀，他抬头看我，眼圈红红的，说：“兄弟，我儿媳要把我买房的首付款要回去，说那是借款，要我还！”我一听血压就上来了。 老周这事儿我清楚，去年他给儿子买婚房，掏了三...
父母出资购房，法官真正看的证据和你以为的完全不是一回事
杭州中院去年有个终审判决，父母打给子女的购房款，备注写的是“借款”，法院最后认定不是借款。反过来，另一个案子，父母转账时什么都没写，法院却认定是借款。你品品，这两件事放在一起，说明什么？说明大多数人拼命保留的转账记录，在法官眼里可能只是废纸...
婚后加名房产？嫂子你听我说
上礼拜一哥们儿蹲我办公室，烟灰缸都快摁满了。他媳妇儿闹离婚，要把婚前那套房加上她名。他攥着手机问我：王律，加了名是不是就真分她一半了？我一看他那怂样儿，血压就上来了——加名这事儿，真不是你想的那么简单。 你被电视剧坑了多少年 先说个真事儿。...
宅基地房分割，别急着亮协议——法官先查你的户口本
我翻过2019年到2023年的二十多份宅基地房分割终审判决，发现一个反常识的事实：法官翻开卷宗后，第一眼看的不是那张签了名、按了红手印的财产分割协议，而是当事人的户口本。 想一想，你是不是也这样？把全部力气花在协议措辞上，加上‘不得反悔’‘...
安置房分割，看尽亲兄弟翻脸夫妻反目，老周给你掏心窝子
那一晚，俩兄弟在法院门口差点打起来 上周二晚上七点多，我办完案从法院出来，门口台阶上蹲着个穿灰夹克的大哥，头埋得低低的。我走过去喊他，他抬头，眼眶红的。我说怎么了？他说，周律师，我跟我弟弟为了安置房分割的事，刚刚在这儿吵了一个小时，他差点拿...
小产权房分割：先搬出去的人，已经输了一半
去年某中院的一个终审判决，让不少专办小产权房离婚案的律师跌破眼镜。女方手握全套出资凭证，转账记录、收款收据、甚至一份所谓的‘共同购房协议’，男方手里只有一张电费缴费单。结果，法官把房屋的居住权益判给了男方。裁判文书里写得很明白：‘案涉房屋未...