合同解除通知方式避坑指南：踩过这三个坑的人都亏了几十万
你有没有过这种情况：跟对方合作闹掰了，甩一句“这合同我不做了，解除了啊”，转头对方告你违约，法院说你根本没合法履行通知义务，判你赔十几万？ 坑一：口头说一句就算通知？别拿自己的钱赌对方认账 去年有个开建材批发的老板找我哭，说自己被装修公司坑...
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离职前必算：年休假折算工资的几个隐坑
开篇 刚结了三个劳动争议案子，全是离职后找上门要年休假折算工资的。都是走的时候只顾着争经济补偿金，把这笔钱忘了，少则几千多则几万，白白扔给公司了。 太可惜。 核心避坑清单 第一个坑，折算和离职原因没关系，公司辞你更要记得要。 很多人默认只有...
子女抚养费变更：过来人给你捋清那些踩过的坑
前两周刚帮一个当事人处理完变更抚养费的案子，三十出头的姑娘哭着说，娃上重点高中，光补课费一年就三万，前夫十年没涨过抚养费，每个月还是只给八百，连给娃买生活费都不够。 啥时候才能提变更？别没事就瞎起诉 很多人刚离婚没两年，看到对方换了新车涨了...
收函72小时内：律师函收到后应对
上周刚签完一个卷宗。 当事人是开淘宝C店的小老板。收到一封盖了红章的律师函，说他卖的水杯侵犯了外观专利，索赔八万。他当场腿软，连夜转了三万给对方代理律师，求着撤案。结果这周，法院传票还是寄到了家里。 对方拿着他转钱的记录，说他主动自认侵权，...
业主知情权（查账）：别吃哑巴亏，这些坑我见了十年
你有没有交了好几年物业费，连小区每年几十万的公共收益去哪了都没搞清楚？ 电梯里全是广告，道闸杆上也贴满了，小区门口快递柜占着公共位置，一年好几千进场费，你见过一分钱吗？ 去找物业要账目看，物业要么打太极说“这不归你管”，要么说“只有业委会能...
车辆买卖未过户违章：卖车半年收到违章罚单，谁来买单？
上周刚结完一个咨询，当事人张哥，2022年把自己开了八年的老朗逸卖给了小区门口的二手车贩子。当时车贩子拍胸脯说「我转手就卖，过户我来办，你等消息就行，不用你跑」，张哥嫌跑车管所排队麻烦，又抹不开面追问，就把行驶证、登记大本都给了，收了钱直接...
征信异议更正避坑指南：别让错记录毁了你的人生大事
你有没有过这种经历？攒了半辈子钱凑够首付，跟开发商约好了签合同，银行一拉征信，突然蹦出来一笔你根本不知道的逾期记录。房贷直接被拒。哦豁。首付能不能退先不说，违约金得掏几万甚至几十万。这种事儿，我十年里接了没有一百也有八十。 最常见的坑：不是...
索赔提交前：关于食品安全十倍赔偿的五个致命坑
上个月刚处理完三个消费者索要食品安全赔偿的案子。三个全都栽在不该错的地方。其中一个大叔买了六罐过期进口奶粉，明明占尽道理，最后只拿了三倍赔偿，差了快八千块，气的在律所走廊抽烟骂街。 很多人觉得，只要我买了问题食品，十倍赔偿稳拿。哪有那么简单...
关于隐私权（监控摄像头）：这些坑踩一次亏好几万
你下楼扔垃圾，会不会总感觉单元楼门口那只摄像头，正斜着瞟对门邻居家的大门？你自己家门口装过摄像头吗？大概率想过，甚至装过。说实话，这年头大家都图个安全，装监控本来没毛病，但架不住很多人装错地方、搞错角度，最后钱没少花，还赔钱赔礼吃官司。 装...
中介隐瞒房屋瑕疵：签约前必须咬死查这几件事
最近三个月接了四个中介隐瞒房屋瑕疵的案子。三个赢了，一个输了。输的那个太可惜，就因为买家懒，签合同的时候没细看，也没留证据，被中介套了。干诉讼这么久，见太多这种事了。中介赚佣金的时候拍胸脯打包票，出了事就甩一句”我不清楚R...