
签约前别漏:中介隐瞒房屋瑕疵,我见过的那些翻船案
上周刚在徐汇开完一个二手房的庭。 当事人是一对准备结婚的小情侣,掏空六个钱包买了套中环内的两居,搬进去第一天,楼下阿姨上门随礼,随口一句“这房子之前那个户主不是在里面走的吗,你们年轻人不忌讳啊”,小情侣当场傻了。 找中介,中介说我也不知道啊...

上周刚在徐汇开完一个二手房的庭。 当事人是一对准备结婚的小情侣,掏空六个钱包买了套中环内的两居,搬进去第一天,楼下阿姨上门随礼,随口一句“这房子之前那个户主不是在里面走的吗,你们年轻人不忌讳啊”,小情侣当场傻了。 找中介,中介说我也不知道啊...

你有没有过这种场景?一堆纸放在你面前,对方催你“快签字,流程而已,内容后面统一填”。 你不好意思拒绝,或者嫌麻烦,抓起笔唰唰就签了。说实话,这种情况十个人里有八个遇到过吧? 职场入职:HR让你签空白合同,九成新人都中招 前两年接触过一个案子...

上周刚结完一个咨询,当事人去年年底从一家干了八年的公司离职,整理社保材料的时候才发现,公司从入职那天起,一直按当地最低缴费基数给他缴社保,他月薪一万五,公司一直按五千缴。算了算,等退休之后,每个月养老金少拿小一千,几十年下来亏十几万。想维权...

平时接咨询,十个说要离婚的,八个开口第一句都是问冷静期的事儿。十个里有八个,说的全是错的。 有的被网上的谣言吓的不敢提离婚,有的傻呵呵等着自动离婚,最后白耗大半年。今天把最常见的几个坑全扒出来,都是实打实见过的案子,你对着看。 误读一:过了...

我干民事代理快十年,手上至少三分之一的案子,当事人都提交了录音。一半的录音,最后没被法院认。 很多人觉得,我偷偷录下来对方说的话,实打实的真话,怎么会不认?话不是这么说,你越界拿的证据,再真也没用。今天就把我见过的高频坑直接列出来,看完就能...

下班出电梯,一眼看见对门堆的半人高纸箱子、落灰的闲置婴儿车、还有双脱了底的旧棉鞋。你大概率遇到过吧? 说实话,我接触过好几个因为这事打官司的案子,全是活生生的教训。有个裁判文书网公开的案子,上海老小区一楼的老爷子,平时就爱捡废品攒着卖钱,大...

上周刚结完一个案子。当事人车主,喝了酒叫代驾,刚出小区门就把路边停的劳斯莱斯给蹭了,右大灯全毁,修下来快四十万。代驾是酒店门口找的黑代驾,留的电话是空号,人转头就没影。对方车主直接把我们当事人给起诉了,还保全了他的车,他来找我的时候,头发掉...

你帮朋友签过担保合同不?别装,大部分手头有点闲钱、征信干净的人,都被朋友拉过坑。 我见过开滴滴的老大哥,给发小担保30万,结果发小跑路,自己卖车还债,哭都没地方哭。也见过刚毕业小姑娘,给男朋友担保房贷,分手了还要背十年贷款。 真的,担保人不...

最近半个月接了三个一模一样的咨询。都是买了东西上当,想要退一赔三,结果卡壳。说白了,很多人以为只要商家吹了牛就算欺诈,就能拿三倍赔偿,哪有这么简单。我处理过快四十起这类案子,赢的都是摸对了规则,输的各有各的糊涂。 核心避坑清单:别把说错话当...

你开个小淘宝店卖女装,找闺蜜拍了几张上新图,卖了大半年,突然收到法院传票,说你侵权肖像权,开口就要五万。 你喊冤:我闺蜜当时亲口说随便用啊! 可你拿不出字据啊。 最后判下来,赔三万,大半个季度的利润没了。 这种事,我经手不下十起,全是普通人...