上周帮一个开装修公司的朋友处理纠纷，他跟我拍桌子说”我三个月前就微信告诉他我不干了，他凭什么还要我赔违约金？”我翻完他的聊天记录，只剩叹气。
说真的，在基层摸爬滚打了十年，见过太多人栽在合同解除通知上——明明自己占理，结果因为通知的方式不对，最后法院判自己违约。
你以为发个微信就算通知到了？太天真
有个真实的案子，是裁判文书网上公开的常见纠纷：开奶茶店的老板跟房东闹得不愉快，直接给房东的私人微信发了一句”这店我不租了，房租我交到月底”，然后就清空东西搬离了店面。
结果房东反过来告他提前退租要赔三个月违约金。
为啥？因为房东那个微信是三年前为了加周边商家建的小号，后来换了手机号就再也没登过，根本不知道有这条消息。奶茶店老板拿不出任何证据证明房东看到了这条通知，最后只能吃了哑巴亏。
很多人对微信通知有天大的误解，觉得只要我把字打出去了，就算完成了通知义务。哪有这么简单？法院认的从来不是”你说过”，是”对方确实收到了你明确的解除意思”。
哪怕你微信写的解除理由再充分，只要没法证明对面是对方本人、对方真的看了消息，这个通知基本等于白搭。
我碰到过更离谱的当事人，用个头像全是网图、连朋友圈都没有的小号给对方发解除通知，对方以为是骚扰广告直接删了；还有人发完通知自己手滑把聊天记录删了，开庭的时候拍着胸脯说”我真发了”，法官总不能靠你的记忆断案吧？
口头上说的通知，基本等于在赌人品
别笑，真有人这么干过。
去年有个做建材生意的老板，跟长期合作的装修队闹崩了，当着装修队负责人的面撂下一句”这个合作我不做了，之前给你的定金你退我”，转身就走了。结果过了半个月，装修队把他告了，说他无故不履行合同，要他付全部货款。
他拿不出任何证据证明自己说过这话——当时没录音，没第三人在场，对方一口咬定从来没听过他说要解除合同。最后折腾了快俩月，他硬着头皮付了一半货款才把事情了结。
我每次碰到这种当事人都要骂两句：都多大的人了，还信”口头承诺值千金”那套？熟人坑你才是最没有防备的。口头发通知不是完全不行，除非你当场录的录音能清晰听出对话双方的身份、明确的解除意思、对应的合同名称，不然真的别赌。哪怕你当面把话说得再清楚，转头也得补个书面通知——别嫌麻烦。
寄快递也有坑，90%的人都填错了备注
说到寄书面通知，这里面的讲究可太多了。我见过太多人寄解除通知书，快递单上的内件品名就写个”文件”，等对方收到了说”我打开看了，就是几张产品宣传册，根本不知道是啥解除通知”，你一点办法没有。
正确的填法是，在快递单的内件品名栏，一字一句写清楚”[你的姓名/公司名]与[对方姓名/公司名]于X年X月X日签订的XX合同之解除通知书”。寄完之后，把你寄出的那份通知书复印一份留底，快递单号存好，物流信息显示对方签收（或者拒收）的页面，全部截图存到云盘——别存在本地手机里，万一手机丢了、坏了，哭都来不及。
很多人碰到对方拒收快递就慌，觉得这趟白跑了。错了。只要你寄的地址是当初合同上明确写的对方收件地址，哪怕对方故意拒收，从快递显示”拒收退回”的那天开始，就算通知到了。
上次有个当事人，寄了通知对方拒收，他自己把快递拆了拿回家，觉得反正对方不收，留着也没用。结果开庭的时候对方说从来没收到过解除通知，他拿不出证据证明自己当时寄的就是解除通知书，折腾了快一个月，重新寄了一次才把流程走完，多花了好几千的律师费。
我还见过更离谱的操作：有人在朋友圈发解除声明，还特意@了对方，结果对方说根本没刷到过这条朋友圈，法院没认；有人在对方公司楼下贴通知，被保安随手撕了，也没算有效送达；还有人找个共同朋友转告对方，结果那个朋友转头就把这事忘了，最后也算没通知到。
我每次跟当事人掰扯这些细节的时候，总有人嫌我事儿多，说”多大点事，至于这么较真吗？”
至于啊。
真等到对方拿着合同找你要几十万违约金的时候，你就知道这五分钟填快递单、存截图的功夫，有多值了。
最后给几个能直接落地的小提醒，别嫌啰嗦：
1. 优先选之前合同上留的对方手机号绑定的微信发通知，发完别等，马上补寄EMS，双保险比啥都强；
2. 通知内容别绕弯子，直接说清楚”我现在正式通知你，哪份合同从哪天开始解除”，别写”我可能以后不跟你合作了”这种模棱两可的话，容易被对方抓辫子；
3. 所有证据永久存档，别等要用的时候才临时抱佛脚。
别信那些教你”随便发条消息就算解除合同”的歪招，真等你输了官司，没人会替你掏赔偿金。