上个月刚出完庭的一个案子。
一对准备结婚的小夫妻，找装修公司报的11万整装，比别家便宜整整三万，当场就签了合同交了首期款。装到水电改造结束，对方甩过来一张增项单：加改水管3万，墙面找平1万2，入户门套1万——加起来小7万，不给钱就停工撤人。小夫妻找过来的时候，连说话都带着哭腔，说当时设计师拍着胸脯说所有项目都包了，哪想到合同里根本没写这些。
最常见的三类吃钱增项陷阱
第一种就是故意漏项。必须做的项目，干脆不写进预算。比如防水只写一个卫生间，另一个不写；过门石、窗台石只字不提；墙面基层处理直接归到刷漆里不说要加钱。开工了说这个不在合同里，要做就得加钱，你都装到一半了，总不能掀了重来对吧？只能认宰。
第二种是拆分项目。本来一个完整项目，拆成三四个分开收钱。比如贴砖，本来报价里就是包含拉毛、贴砖、勾缝，偏要拆成“墙面拉毛”“基层处理”“瓷砖铺贴”“勾缝美缝”四个项目，每个单独算钱，总价直接翻两三倍。
第三种是模糊报价。只写项目名，不写单位、单价、工程量。比如“打墙”就写打墙两个字，不写多少钱一平方，最后拆完给你按整栋墙的面积算，本来五百能搞定，收你两千五。说实话，这种就是明摆着挖坑。
签约时必须卡死的几条规则
别信设计师的口头承诺。所有说过的免费项目、包含项目，必须一字不差写进合同附件，没写的，一概不算。
增项总幅度必须写死上限，合同里一定要加一句：本合同所有增项总价不得超过原合同总预算的5%，超出部分由装修公司承担。这句话救过至少十几个我的当事人，真的。
所有项目必须写清楚五要素：项目名称、计价单位、单价、工程量、包含工作内容，缺一个都不能签。比如防水不能只写“卫生间防水”，要写清楚“卫生间地面+墙面1.8米高防水，含丙纶材料，施工两遍，单价80元/平，工程量7.2平”，越细越好。
分界责任一定要清，谁买什么谁负责什么，垃圾运到哪里，什么费用谁出，都写清楚。别嫌麻烦，现在麻烦一小时，将来省好几万。
踩坑之后的紧急止损步骤
第一，立刻停工对账，别抱着“先装完再说”的想法继续加钱，越装你越被动，最后骑虎难下，只能任由对方宰割。
第二，所有沟通留痕。不管是微信聊天还是当面谈，都要留记录，对方说增项，你就直接问“这个项目当初预算里为什么没写？当初不是说包含在报价里了吗？”留好文字或者录音证据，别吵架，就留证据。
第三，如果对方拿停工威胁你，立刻发书面催告，EMS寄给装修公司注册地址，留好底单，微信也发一份给对接的负责人，明确说：漏项是你方责任，停工属于违约，我会追究你的损失。真到法院，这就是对方违约的实锤。
第四，如果对方耍无赖卷钱跑了，或者加价超过你能接受的范围，直接投诉加起诉，别拖，拖的越久，你的损失越大。很多业主就是觉得打官司麻烦，硬生生吃哑巴亏，其实这种案子事实清楚，走简易程序很快就能判。
装修花的是普通人半辈子的积蓄，别拿签合同当走流程。坐下来花两三个小时，一条一条捋清楚，把坑都堵上，比装到一半闹心，最后再花律师费打官司强太多。该较真的时候，千万别客气。