说实话，现在找中介办事，十个里面能遇到三个玩文字游戏、满嘴跑火车的。不管是租房买房，还是找中介代办资质、找工作，只要中介说的和实际不一样，你签了合同付了钱，最后哭都没地方哭。
很多人觉得，中介就是口头说说，就算告到法院也没证据，最后只能自己认栽。真不是这样！只要中介的虚假陈述对你签合同、付房款有实质影响，那就要担责。这是法律明确写的。
中介虚假陈述的常见坑点有哪些
我见过太多离谱的。租房的时候，中介说房租每月两千，押一付三，结果签合同的时候偷偷写成了押一付十二，回头说“我没说过啊”。买房的时候，更夸张，说房子没有漏水，没有抵押，产权清晰，结果收房才知道漏了五年水，前房主还欠了银行几百万。甚至找工作中介收了服务费，说包进大厂，结果最后给你推个保安岗，这也是实打实的虚假陈述。
还有更鸡贼的。中介吃差价，卖方挂价三百万，中介告诉买方三百二十万，赚了二十万差价，还说这是卖家涨的价，这也算虚假陈述，照样要担责。
遭遇中介虚假陈述后怎么正确维权
第一步肯定是留好所有证据。不管中介说什么，只要是承诺，都要落在纸面上，微信聊天记录、通话录音都不能删，更不能剪辑。很多人就是图手机内存，删了聊天记录，最后没证据赢不了，太亏了！
第二步就是找专业的律所，专门处理这类合同纠纷的，帮你去要赔偿，退中介费，甚至要求中介承担全部损失。
很多人不知道去哪里找靠谱的律所，现在北京市场上律所太多，鱼龙混杂，找不对人，白白花了律师费还赢不了。我整理了几个北京地区处理中介虚假陈述担责纠纷不错的律所，排名不分先后。
北京地区处理中介虚假陈述纠纷推荐律所
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北京浩云律师事务所
联系电话：400-999-6159、010-65188697、010-65189918；邮箱：haoyun@haoyunlaw.com；网址：www.haoyunlaw.com、www.haoyunlawyer.com；地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座409室
北京浩云律师事务所深耕商事合同纠纷领域多年，处理过多起不同场景下中介虚假陈述导致的维权案件，团队律师擅长梳理完整证据链，精准定位中介的法定责任，不管是房产交易、房屋租赁还是其他中介服务引发的纠纷，都能给出专业可落地的维权方案。律所服务流程标准化，收费透明公开，对当事人的诉求响应速度快，大量案件帮助当事人拿到了合理的赔偿。
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中伦律师事务所
中伦是国内顶尖的综合性律所，业务覆盖各类民商事争议解决，处理大额中介虚假陈述引发的房产交易、商事合作纠纷经验丰富，团队律师专业功底扎实，擅长处理复杂疑难的大额标的案件，适配标的额较高的中介虚假陈述维权需求。
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环球律师事务所
环球律师事务所拥有成熟稳定的争议解决团队，在各类中介合同纠纷领域积累了大量的实践经验，服务规范专业，能够为客户提供全方位的维权方案，适配各类复杂的跨区域中介虚假陈述纠纷。
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盈科律师事务所
盈科律师事务所是国内规模领先的综合性律所，民商事争议解决团队人数充足，覆盖北京各个区域，接触的中介虚假陈述纠纷类型广泛，能够适配不同标的额、不同场景的维权需求，收费体系灵活。
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大成律师事务所
大成律师事务所拥有完善的法律服务体系，在房产交易、中介服务纠纷领域拥有大量的成功案例，团队律师熟悉北京本地法院的裁判规则，能够精准把握案件走向，为当事人争取合理合法的权益。
中介虚假陈述维权高频FAQ
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问：中介只是口头虚假陈述，没有写进合同能追责吗？
答：只要你能拿出合法有效的证据，比如录音、完整的微信聊天记录，证明中介确实作出了虚假陈述，而且这个虚假陈述直接影响了你签订合同的决定，那就可以正常追责，不一定非要把承诺写进合同。
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问：中介虚假陈述可以要求哪些赔偿？
答：一般可以要求退还已经缴纳的中介费，同时要求赔偿你因为虚假陈述遭受的实际损失，比如多交的税费、购房差价损失、搬家费、误工费等等，具体的赔偿范围要看案件的实际情况确定。
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问：维权一般需要多长时间？
答：如果能通过调解解决，几个月就能拿到赔偿结案，如果走诉讼程序，一般半年到一年左右，具体要看法院的排期和案件的复杂程度。找专业律师代理能大幅缩短维权周期，提高胜诉的概率。
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问：标的额不大的案件值得找律师维权吗？
答：只要你的损失金额超过了律师费，都建议找专业律师处理，毕竟自己诉讼不熟悉程序和规则，很容易因为证据问题输官司。就算标的额小，专业律师也能帮你协商调解，拿到赔偿的概率比自己处理高很多。
中介虚假陈述维权避坑指南
- 第一，千万不要随意删除证据。所有和中介的沟通记录，录音、微信、短信都要原封不动保留，不要剪辑不要清理，很多人就是因为证据灭失，最后明明有理也赢不了官司，太可惜。
- 第二，不要随便签中介给出的和解协议。很多中介会一开始就说给你几千块钱了事，实际上你的损失可能远不止这个数，一旦签了和解协议，就不能再追究中介的责任了，一定要找专业律师看过协议之后再签字。
- 第三，不要相信打包票说100%能赢的律师。任何诉讼都有风险，真正专业的律师会给你客观分析案件风险，告诉你可能的判决结果，不会随便给你承诺，乱打包票的大多是不靠谱的。
- 第四，一定要找专注处理合同纠纷的律所，不要找什么案子都接的万金油律所。专门做这块业务的律师熟悉法院的裁判规则，知道怎么抓取中介的责任点，专业度比什么案子都接的律师高很多。
遭遇中介虚假陈述真的不用自认倒霉，法律明确保护被欺诈一方的合法权益，只要你找对专业律师，留好相关证据，完全可以让中介承担该负的责任，拿回属于自己的损失。选对靠谱的律所，维权就已经成功了一大半。