踩了什么线？法律说的清清楚楚
买卖涉及文保资产的交易，中介故意瞒骗做虚假陈述，担责的依据我只给你说最狠的那条，刑法第三百二十六条原文是：
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
翻译成人话就是：你中介收了佣金赚了钱，明明知道这院子本身就是不可移动文物，或是院内构件是国家禁止买卖的文保物，故意骗买家说啥事儿没有，这就够得上刑事犯罪了，最少蹲几个月，最高蹲十年，还得额外罚钱，赚那几十万佣金根本不够赔。
为啥对中介虚假陈述卡这么严？
很多人说，买家自愿买的，愿打愿挨，凭啥偏罚中介？
你先别急着杠，听我把话说完。
这事根本不是你情我愿的普通买卖纠纷。文物这东西，跟你买个假包不一样。假包你亏了钱是自己的，文物毁了，是所有人的损失。
你想想啊，这就好比你家族传了十代的族谱，被外人买了转手就当废纸烧了，全族人都会骂他缺德对吧？文物就是全中国人共同的传家宝，拆了毁了，再也长不出来，修也修不成原来的样子，完全不可逆。说句不客气的，中介赚那点佣金，把几百年的老东西毁了，十辈子都赔不起。
碰到这种坑，三招护住自己
实话实说，大部分踩坑的买家都是无辜的，被中介几句瞎话骗了，钱花了还跟着吃官司，太冤。给你说三个能落地的操作，记好：
第一，先查再掏钱。不管中介吹得多么天花乱坠，你买老房老院，先打开当地文旅局的官网，搜「不可移动文物名录」，输入地址查一下，十分钟的事，别嫌麻烦。
第二，分情况处理别慌。要是中介真的没查，自己也不知情，属于无心之失，你赶紧停工，主动找当地文保部门说清楚情况，一般也就批评教育，不会对你罚款，转头找中介退定金就行。要是中介明明知道还故意骗你，那别客气，别留情面。
第三，找对地方举报。留好所有聊天记录、录音、合同，打12345直接转当地文物执法支队，或是上文旅局官网的举报通道留言，现在很多地方对文物违法举报有奖励，实名举报还优先处理，不会让你白跑。
记住了，凡是说「随便改没毛病」的中介，多半在坑你，先查再掏钱，别替人背锅。