手里攥着个红封套，皱得能拧出水，封套露出来的角上印着“公证书”三个烫金字。
她是我们小区老王家的大女儿，老爷子上个月走的，留下市中心那套八十平的老房子。我递了张纸巾给她，她一开口，声音都抖。
别拿着公证遗嘱就高枕无忧
早十年前老爷子身体好的时候，就找公证处立了遗嘱，说这套房子留给一直贴身照顾他的张姨，另外两个儿子每人分十万存款，当时一家人都签字同意了。结果老爷子走了办过户，房管局说什么都不给过。两个弟弟跳出来，拿出一段手机视频，说老爷子半年前被他们接去住的时候，改了主意，找居委会主任做见证，说房子三个孩子平分。
张姨说她当时整个人都懵了。
不是说公证遗嘱效力最高吗？怎么后面这段随便拍的视频就能把公证遗嘱推翻了？
说实话，我当时一听血压都上来了。这坑多少人跳啊。咱们这边好多地方房管局门口的提示牌都没换，还写着公证遗嘱效力最高，这不误导人吗？
张姨哭，说她伺候了老爷子快八年，擦屎擦尿都没说过累，现在两个弟弟拿不出多少钱就想分房子，她去哪说理去。
公证遗嘱早改了规矩了
说白了，原来的法律确实说公证遗嘱效力比其他遗嘱高，不管你后面立多少份，只要前面有公证的，就得按公证的来。现在早就变了。
现在法律只认最后一份合法有效的遗嘱，和你公证不公证一点关系都没有。
法律在这儿讲的是个理，老人年纪大了，想法变很正常，今天觉得这个孩子好，明天觉得那个孩子贴心，只要最后定下来的那个意思是真的，就得按最后那个来，不能拿十年前的一张纸，绑着老人不能改主意对吧？
张姨这个事儿，错就错在她太信任公证遗嘱这四个字了。立完之后就把公证书锁抽屉里，再也没问过老爷子的想法，更没留心两个弟弟天天往医院跑，哄着老爷子改主意。等到人走了，人家拿出新遗嘱，她才傻了眼。
话又说回来，也不是说公证遗嘱没用。公证过的遗嘱，最大的好处是，它的真实性更容易被法院认可，毕竟有公证处的工作人员在场核对身份、录了视频对吧？你要是拿出一份没公证的，对方说你伪造的，你还得费劲证明，公证过的就没这个麻烦。
但你说公证了就一定能打赢官司？那真不一定。
给你说两个明天就能用上的实在话
第一件，如果你是拿到老人公证遗嘱的子女，老人还在世，你别不好意思问。过个半年一年的，你找个机会跟老人唠嗑，顺口就问一句“爸，之前你立的那个公证遗嘱，现在想法没变吧？”，真变了，早知道早安排，总比最后闹上法庭骨肉相残强。没变的话，你也顺口提一句“以后要是改主意，你可得跟我说一声，别到时候大家闹不愉快”，这话不伤人，还能给你提个醒。
第二件，如果你就是要立遗嘱的老人，你改主意之后，一定要把原来的公证遗嘱原件要回来。要么就直接公证处改，不方便去的话，立新遗嘱的时候，一定要写上一句话：本人此前订立的所有遗嘱，包括X年X月X日的公证遗嘱，全部作废，以本遗嘱为准。就这句话，一定要写，少了这句话，后面就容易扯不清。
第三件，老人走了之后，你别拿着公证遗嘱偷偷去过户。第一时间把所有继承人叫到一块，问清楚有没有其他遗嘱。真有，早拿出来早谈，谈不拢再找律师，别等你过完户人家再起诉，到时候你反而被动。 我看看手机，哦，快四点了。我得赶紧走，去小学门口接我孙子去，今天接晚了，又得缠着我买炸串，那玩意儿五块钱一串，我半个月烟钱都要没了。
有啥想问的，你留个言，我晚上吃完饭，坐在沙发上喝茶的时候给你回。别自己闷着瞎想，也别上来就拍桌子要打官司，能坐下来掰扯清楚的事儿，没必要非得闹到法院去，毕竟都是一家人。
