上个月，广州天河一个准备结婚的小姑娘找我咨询。中介前前后后带她看了六次房，帮她把业主290万的报价砍到了272万，转头她跟着业主绕开中介签了合同，省了八万多中介费。搬进新家不到俩月，法院传票寄到了家门口。
法律到底认不认跳单「省中介费」这回事？
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
说白了，就是你用了中介出的力、提供的信息，就该给人钱。别扯什么我自己找的业主，只要人家已经把交易渠道摆到你面前了，你绕开人家成交，就是违法，该付的钱一分都跑不了。
你先别急着杠，听我把话说完。我知道不少人一提到中介费就火大，碰到过乱抬价、吃差价的黑中介，确实恶心人。我也骂过。但是话说回来，一码归一码对吧？
为什么法律死咬着跳单要付钱不放？
中介吃的就是信息和服务这碗饭。你以为带看就是敲个门转一圈？人家要提前跟业主沟通时间，要查房子有没有抵押有没有查封，要帮你算首付算税费，跑前跑后大半个月，哪一样不是实打实的劳动？
打个比方，这就跟你去饭店点完菜，厨师做好给你端上桌，你不能说我觉得你菜卖贵了，所以我吃了也不给钱对不对？更关键的是，中介给你的交易信息，给完你就抹不掉了——就像你喝了一口水，总不能把水吐出来还给店家说我没喝对吧？服务已经交付，你也实实在在用上了，凭啥不给钱？
很多人抱着侥幸，说中介哪有空跟我一个小老百姓打官司。说实话，现在稍微正规点的中介都有专门的法务，跳单这种案子，人家证据一摆基本就是赢，你不光要付原来的中介费，还要多出诉讼费、律师费，算下来比你省的那点钱多多了。
真不想付高额中介费，你该这么做
我不是帮中介说话，我只是说句公道话。你要是真觉得中介费太高，犯不着跳单，按这三步来：
第一，明着谈折扣。觉得中介费贵，你摊开了跟中介砍价，现在行业竞争这么大，不少中介都愿意让点利，谈不拢你就换中介找别的房源，犯不上玩阴的。
第二，留好所有记录分清责任。要是你早就在别的中介看过这套房，已经付过一次中介费了，那就把所有带看记录、合同、付款凭证留好，真被起诉了拿出来说清楚，法院不会让你付两次钱。但要是你明摆着就是用了人家的服务故意绕开，那就是明知故犯，躲不掉的。
第三，碰到业主提跳单要留心眼。不少业主为了少出钱，会主动找你说私下成交省中介费，你别贪那点便宜心动，要么直接拒绝，要么偷偷录个音留证据，别回头业主甩锅，你一个人背所有锅。
贪小便宜吃大亏，该给的钱别乱省，跳单逃不掉付钱，真惹官司得不偿失。