上个月刚结了一个装修的案子。业主当初签合同的时候报价八万，装完付了十四万。多出来的六万全是增项。找装修公司说理，人说合同写了”据实结算”，你签字了，赖谁。这种案子我一年接十几个，全是一模一样的套路。大多都是业主签合同的时候只看了总价，没盯紧增项条款，最后被吃得死死的。
核心避坑清单：签合同前必须挨个核对
第一个坑，模糊报价。很多装修公司给的报价单，项目只写个名字，不写材料规格，不写单价，不写施工面积。比如只写”墙面批灰”，不写批几遍，用什么牌子的灰，多少钱一平方。等施工的时候，说你家墙面平整度不够，要多批两遍，加钱。你不加，就停工给你看。
第二个坑，故意漏项。为了把总价压下来抢单，故意把必做的项目从报价里删掉。防水、包立管、窗台石、门槛石、地漏安装…这些都是重灾区。一开始给你报八万，你觉得比别家便宜两万，开开心心签了字，水电布完了，对方告诉你，这些没包含在报价里，要做再加两万。
第三个坑，文字游戏。最常见的就是”最终价格据实结算”。十个增项坑，八个埋在这里。很多人觉得，不就是按实际做的算吗，没问题啊。实际上，装修公司算工程量的时候能给你掺一半水。墙面刷漆，本该扣除门窗洞的面积，人家全给你算进去。开槽布线，按米算的话，能故意绕线给你多算几十米。只要合同里没有约定增项总价上限，只写”据实结算”，直接要求修改，不改别签。
第四个坑，口头承诺全作废。设计师拍胸脯说这个五金送你，那个吊顶免费给你升级，说得天花乱坠，就是不写进合同。说实话，设计师干三个月走了，公司转头就不认，你连说理的地方都没有，对吧。
踩坑后的紧急止损步骤
已经开工才发现增项坑，别慌，按顺序来。
第一，绝对不要随便签字。装修公司拿个增项确认单过来，说”都做到这了你签一下”，很多人抹不开面或者怕停工就签了。一签，就等于你认可了这个增项，后续再维权难十倍。任何没有提前约定在原合同里的增项，你不签字，对方就没有收费依据。
第二，立刻固定所有证据。原合同、报价单、和设计师项目经理的所有聊天记录，对方说不加钱就停工的录音，现场施工的照片，全部打包存好，云盘本地各存一份。别删任何东西，哪怕是对方发的牢骚都留着。
第三，先协商再走程序。先找装修公司的负责人谈，把条款摆出来，大部分公司不想闹大，会各退一步。谈不拢就找小区物业或者当地的装饰协会调解，成本很低。对方要是硬来，停工要挟，漫天要价，那就直接整理证据去起诉，大部分小额纠纷走简易程序，成本不高，你证据全的话赢面很大。
最后补几个护身条款
签合同的时候，一定要加上这两条，一点都不过分，正规公司都能接受。
第一条：非业主主动提出的增项，增项总价超过原合同报价5%的部分，全部由装修公司承担。说白了，就是你漏项算你自己的，不能让业主买单，这个太重要了。
第二条：所有减项按原报价单价退款，不得扣除服务费或者手续费。很多人只关注加钱，忘了减项，你原来定了衣柜后来取消了，装修公司故意不提退钱，合同也没写，这钱就打了水漂。
装修本来就是搬新家前的一道坎，绝大多数人一辈子装不了一两套。别为了快点开工，就潦草签字。合同上多花两三个小时捋清楚，能省掉后面几万块的麻烦，也省掉大半年的糟心。