大哥说他十六岁就出来打工，三十年了，大半工资都寄回家里帮弟弟盖房娶媳妇，早年为了进厂方便把户口迁出去了，他也没在意，想着老房子本来就有自己一份，爹不可能亏了他。结果拆迁签字的时候，爹瞒着他，把所有安置房都写了弟弟的名，等他知道的时候，钥匙都快交了。老婆跟他闹了大半年，说他瞎讲义气，现在连儿子婚房首付都出不起，再要不回来就离婚。
我当时一听血压就上来了。这事儿真不是个例，我每个月都能接三四个这样的咨询，全是一家人不好意思明说，最后坑了自己。
亲兄弟也要明算账，安置房分割最坑的就是这点
说白了，咱们普通人总觉得，都是一家人，谈份额伤感情，我先让一步，回头家里肯定不会亏我。可真到了分房子的时候，老人偏疼小的，儿子女儿不一样对待，原先答应的话转头就能不认。你跟他讲感情，他跟你讲法律，说你户口不在，说你早就出去了，房子是他的跟你没关系。你哭你闹，最后落得个自己不对，连亲情都没了，房子也没拿到。
就说这个大哥，他之前跟我吐槽，说早知道这样，当初说什么也要把自己的名字加上，哪会落到现在这个地步。悔得肠子都青了。
法律不帮和稀泥，这里面的理我给你掰碎了说
其实法律在这里写得明明白白，咱们不背条文，就说人话。安置房分割，核心根本不是房产证上现在写谁的名，而是拆迁的时候，你算不算被安置人。什么意思？现在拆迁，要么是按老房子面积算，要么是按户口本上的人头算，很多地方是两者结合，每个人头给几十平的优惠安置面积。只要你的名字在拆迁安置名单里，那属于你的那几十平，就是你的，哪怕老人把所有房子都写到别人名下，你也能把属于你的那份要回来，要么拿房要么拿钱，法律都站你这边。
就说我这个当事人大哥，我帮他去查了拆迁档案，当年拆迁政策里，他虽然户口迁走了，但他是原宅基地的共同出资人，政策明确给了他45平的安置面积，他爹偷偷把这45平加到了弟弟的三套房子里，说白了就是占了他的份额。这就是明摆着的事儿，不用扯什么孝不孝顺，就拿这个说，他肯定能要回来。
就算你不是安置人，要是老房子你当年出钱出力盖过，你也能拿到对应的补偿，不是说户主说给谁就给谁。
这三个办法今天就能用，别等出事才想起留证据
第一个，拆迁公告刚贴出来，你第一时间就去拆迁办问，你们家的安置名单都有谁，把名单拍下来，存到自己的云盘里，别嫌麻烦。真到事后打官司，拆迁办不是谁都给查，你提前留好，省多少事。
第二个，只要家里口头上说好了哪套房子归你，你一定要拉着所有相关的人签个书面字据，不用找公证处花那冤枉钱，就写清楚哪天拆的，哪套安置房归你，多大面积，所有人签字按手印，一人拿一份。别信什么“我还能骗你”“都是自家人写这个干啥”，我见太多了，老爷子一糊涂，儿女一撺掇，转头就不认账，到时候你连个凭据都拿不出来。
第三个，要是已经闹僵了，别上去扯当年你给家里寄了多少钱，别撒泼打滚，张口就直接问核心：“当年拆迁安置名单有我，我那几十平的安置面积，你给我放哪儿了？”直接点题，别给对方转移话题的机会，当然你之前寄钱、盖房的记录也要留着，但核心一定先拿安置名额说事儿，这个最硬。
说实话，我干了十年民事，见过太多因为安置房分割闹得家破人散的，本来和和美美的一家人，因为几套房子，变成仇人，真的犯不上。
杯子里的碎银子都凉透了，刚才所里助理发消息，说那个大哥的案子已经立上了，下周就开调解庭。我看看表，差不多到点了，我得去小学门口接我孙女放学了。你要是拿不准自己的情况，别自己在家里闷着瞎想，该问就问，别硬扛。