zhouenlong的文章

上周刚接待一个小姑娘，哭的眼睛肿成桃。坐我对面半小时，话都说不利索。结婚两年要离婚，男方婚前付首付买的房，她跟着还了两年贷款，现在一分钱补偿都拿不到。 她当时跟男方谈恋爱谈了三年，男方提出来要做婚前财产公证，说这套婚前买的房子是爸妈一辈子积...

你住小区这么多年，大概率遇到过这种事：早上出门扔垃圾，瞥到公告栏贴了张纸——业主大会决议通过，物业费涨两毛，或者小区东门的绿地要改停车场。你懵了：什么时候开的会？我怎么不知道？合着你们把我的权利卖了，还不通知我是吧？ 这种破事，我每年都能接...

前阵子刚结了一个小案子，当事人就是订高铁旁的酒店，用自己用了八年的老账号订，比他拿亲戚新注册的账号贵了186块。同时间，同房型，同付款方式，差了快两成。他一开始找平台投诉，只说“你们杀熟”，拿不出任何硬依据，平台直接打太极。后来找到我，把整...

你下楼扔垃圾，被窜出来的狗撞了摔骨折，对方一句“我家狗不咬人”就能完事？你自己养了猫，邻居来串门被挠了，凭啥要你掏三万块？真不是谁闹谁有理，也不是谁受伤谁活该，这些年我在基层碰了快一百起这类案子，见过太多赔得倾家荡产的，也见过被伤了没拿到一...

做了快十年房产诉讼，最近半年接了四个领证前合资买房的案子。全栽在产权共有份额认定上。最高差了快两百万。本来准备结婚，最后连朋友都做不成，还耗了一年多打官司。 核心避坑：没说清的坑全在这 第一个坑：只登名字不写份额，默认按出资额，不是各占一半...

上周刚帮一个远房亲戚处理完遗赠扶养协议的烂摊子，气到我喝了三天菊花茶。老人有儿有女，怕孩子们不养老，找了远房侄子签协议，说养到老死房子归侄子，结果老人走了，侄子拿协议过来过户，儿女闹到法院，最后侄子只拿到了一半补偿，血亏。 别乱签：搞不清规...

你住高层洋房，突然一场暴雨过后，进门一看——卧室窗边墙皮整块掉了，衣柜内侧发了霉，刚买的真皮床靠泡得发胀。找物业，物业说外墙过了开发商质保，找开发商。找开发商，人说合同写得明明白白防水质保5年，现在都收房7年了，不关我们事。 你说怎么办？自...

最近三个月接了四个网约车司机的案子，全是合规问题踩坑。有个河南来的师傅，跑了四个月，赚了不到三万，被运管扣车罚了一万五，找到我的时候烟一根接一根抽，说这俩月白干了。说实话，大部分坑都不是什么高深的法律问题，就是司机一开始嫌麻烦没捋清楚，被平...

上个月接了一个咨询，小姑娘在某顶流二手平台花2299买了全新未拆的限量款包，到手一眼假，找平台维权，平台只肯退货款，最多补贴50块购物券。小姑娘气到发抖，甩给我消费者权益保护法的条文：“明明说退一赔三，凭什么不给我？” 我问她：你知道拿到三...

上周三跟小区张阿姨唠嗑，她退休前是小学老师，去年体检查出空腹血糖偏高。买菜的时候被发传单的拉去免费讲座，对方说自家松花粉能根治糖尿病，还能消血栓。她咬咬牙花八千六买了三大盒，吃了半年血糖反倒升了两个点，找商家，人家咬死说她吸收不好，她心疼钱...