zhouenlong的文章

上个月连出三个同类型的案子，全是违约金过高调整的纠纷。 第一个案子，被告欠十万货款，合同约定逾期一天付百分之一违约金，算下来一年要三十六万，开庭被告全程说自己没违约，半个字没提违约金太高，最后法院判全额支持原告诉求，拿到判决找我上诉，已经错...

你进了一批货，对方拉走用了三五个月，回头说质量不合格，要全额退款还要赔损失，你懵不懵？ 我干法律顾问十年，见过太多小老板栽在这事上。说穿了，就是没搞懂什么是买卖合同质量异议期。 很多人觉得，我货卖出去，钱收回来了，就万事大吉。哪想到大半年后...

上个月刚结完一起二手房买卖的案子。当事人小吴，攒了十年钱凑首付，买了一套市区的老房子，过完户兴高采烈去收房，开门撞见一个不认识的大爷，说这房子他有居住权，登记了二十年，就是不走。小吴当场懵了。原房主卖房子的时候，半个字都没提过这回事。打了一...

上周刚结完一个案子，姑娘二十出头，打顺风车拼车去高铁站，半路上被逆行的大货车撞了。断了两根肋骨，住了一个月院，花了八万多。转头找车主，车主说我就是顺路拉她收了三十块油钱，我自己也伤了，根本赔不起。找平台，平台说我就是个牵线的，责任在货车司机...

最近三个月接了四个咨询，全是大数据杀熟的。有订酒店差了近两百的，有打网约车同样路线比朋友贵三十多的。绝大多数人开口第一句都是“我要投诉，但是我拿什么说他违规？” 很多人投诉写一大段情绪，就是没说对依据，最后石沉大海。 能直接用的合法投诉依据...

楼下遛弯是不是天天都能碰到牵狗不牵绳的？或者自家猫跳出阳台挠了路过的小孩？别觉得这种事离你远。我在基层待了十年，见过太多本来很小的事，最后赔得底朝天的。 最常见的坑：你以为没咬就不用赔？大错特错 有个真实案子，裁判文书网公开能查到。小区一位...

上周刚开完一个共有物分割的庭。男方谈了五年恋爱，领证前和女方凑钱买了婚前房，男方出7成首付，女方出3成，贷款一起还，办房产证的时候图省事，没约定份额，写了共同共有。现在婚没结成，闹到法院，法官一分，一人一半。男方多掏的几十万，打了水漂。 核...

上周刚结完三个调岗降薪的案子，三个当事人，加起来亏了快十五万，全是自己瞎操作踩的坑。单位玩单方调岗降薪，说白了就是逼你主动走，不想掏违法解除的赔偿。你但凡走错一步，就再也翻不了盘。 第一反应就做错的三件事 第一件，领导让你先去新岗位报道，有...

前几天刚帮一个远房亲戚处理完遗赠扶养协议的烂事，气得我三天没睡好。 你大概率遇到过这种情况：老人年纪大了动不了，子女不在身边，没法贴身照顾，只好找亲戚、邻居甚至保姆帮忙。说好养老送终后给人家点好处，最后人走了，子女跳出来抢财产，帮忙的人落得...

最近半年接了四个网约车司机的案子。全栽在合规上。有一个跑了一年半，没赚到十万，最后出事自己赔了七十多万。说出来你都不信，他到被抓那天，都不知道自己的车根本没转营运性质。租赁公司说办好了，他就信了。 核心避坑清单 缺一本证，都是全裸跑。网约车...