广州离婚律师的文章

你以为私下转租省麻烦?法律认定转租需房东书面同意-广州离婚律师

你以为私下转租省麻烦?法律认定转租需房东书面同意

2023年秋我在苏州平江路巡文保,碰到个租了清末民居的小伙子,刚把房子转给做网红咖啡馆的,合同都签了正搬桌椅。他说房东微信说过“差不多就行”,没要书面字据,觉得没啥问题。我当时就问他,你知道这房子是区级文保点不?他愣了半天,说不知道。说实话...

学区房学位占用赔偿:你以为的维权,从签合同那天就已经输了-广州离婚律师

学区房学位占用赔偿:你以为的维权,从签合同那天就已经输了

上周在国贸三期楼下的咖啡馆见了个当事人,36岁,某大厂运营总监,去年咬着牙卖了郊区的三居室,凑了520万买了丰台某重点小学的对口老破小——比同小区非学区的成交价整整高了210万。 过户完的第二个月,他带着材料去学校登记,才知道前房主的儿子2...

未成年人打赏主播退款:你哭着求客服的样子,真拿不回钱-广州离婚律师

未成年人打赏主播退款:你哭着求客服的样子,真拿不回钱

咱就是说,上周三凌晨两点我刷到个粉丝私信,字里行间全是哭腔:12岁的儿子拿奶奶的养老钱,给穿洛丽塔的小主播刷了6万打赏,老人知道之后直接晕过去送急诊,现在人在医院躺着,平台客服说“账号是用家长身份证注册的,刷出去的钱概不退还”。 讲真,这种...

银行面签落笔前:连带责任保证不是你以为的人情背书-广州离婚律师

银行面签落笔前:连带责任保证不是你以为的人情背书

上周刚结的一个案子。 当事人是开水果店的大姐,2021年给发小的建材经营贷做担保,在银行面签时签了半页纸的字,连条款都没翻。今年发小欠了120万跑了,银行直接封了她的店,卡里8万多的进货钱全被划走。 她拍着法院传票哭,说我就签了个名,怎么就...

签完购房合同才反应过来:你根本没搞懂家事代理权限-广州离婚律师

签完购房合同才反应过来:你根本没搞懂家事代理权限

上周三晚十点,我刚把吃剩的小龙虾壳丢进垃圾桶,手机弹出来个连打了三段语音的消息,是之前打过两次交道的姑娘,哭得上气不接下气。 她背着老公,在商圈销售连续三个小时的软磨硬泡下,签了套临街商铺的认购书,刷了自己卡上攒了三年的20万定金。等她老公...

别被物业蒙在鼓里:物业公共收益归属,真不是他们说了算-广州离婚律师

别被物业蒙在鼓里:物业公共收益归属,真不是他们说了算

上周楼下张阿姨堵在物业办公室拍桌子的事,整个小区都传遍了。 张阿姨是听隔壁小区的老姐妹说,电梯里的广告钱是要给业主分的,特意攒了半个月的勇气去问物业。结果对方眼皮都没抬,说这钱全抵了去年修单元门禁的亏空,一分没剩。张阿姨气得高血压都犯了,坐...