广州离婚律师的文章

签场地交易合同前,别把消防设施当成房东写在合同里的一行废话-广州离婚律师

签场地交易合同前,别把消防设施当成房东写在合同里的一行废话

去年接触的37个商业场地租赁、项目承接类纠纷里,有11个的核心争议点,从来不是租金涨幅、转租权限、装修补偿——是消防设施。 别笑。 你进场那天对着天花板拍的亮着绿灯的烟感、走廊墙角堆着的崭新灭火器、楼道上贴着的“疏散通道”标识,从来不是物业...

办了300多起消费纠纷后,我见过的价格先涨后降套路全拆解-广州离婚律师

办了300多起消费纠纷后,我见过的价格先涨后降套路全拆解

上周刚结一起装修合同纠纷。 当事人攥着半人高的合同找过来的时候,气的手都抖。 他说展会上商家扯着嗓子喊”原价12999的全屋定制套餐,今日店庆直降6000,错过再等一年”,脑子一热交了全款。 结果回家翻之前刷到的商家...

隐私权(监控摄像头):邻里和租户最容易栽的几个民事纠纷节点-广州离婚律师

隐私权(监控摄像头):邻里和租户最容易栽的几个民事纠纷节点

上周接了个调解的案子。楼上邻居在自家入户门上方装了个4K监控,镜头正对着对面三户的入户门加玄关过道,连人家开门拿快递换拖鞋的动作都拍得清清楚楚。三户业主凑了两万多块的律师费准备告,结果查了一圈才发现,自己之前骂人的微信记录全被监控的声音采集...

空白合同签字风险:那些开庭时我见过的真实踩坑细节-广州离婚律师

空白合同签字风险:那些开庭时我见过的真实踩坑细节

上周三开庭,碰到个当事人。 27岁的小伙子,刚换第二份工作,为了这个仲裁请了三个月假,工资条都攒了厚厚一叠。他当庭脸都白了。 当初入职的时候,HR拿了两张印着公司抬头的A4纸,让他在落款处签名字,说剩下的内容行政会统一补,都是标准流程,大家...

社保未足额缴纳?小区退休老法官唠的3个没人肯明说的实在事-广州离婚律师

社保未足额缴纳?小区退休老法官唠的3个没人肯明说的实在事

上周在小区凉亭下棋,对门张姐拽着我胳膊蹲了半小时,说她最近算退休金的时候吓一跳——干了12年,每个月扣的社保钱和实际拿到手的工资对不上,算出来的退休工资比同工龄的老同事少了快两千。 这事儿我见太多了。 你以为的“按最低基数交社保”,真不是公...

录音取证合法性边界:退休法官邻居唠的能直接照做的避坑干货-广州离婚律师

录音取证合法性边界:退休法官邻居唠的能直接照做的避坑干货

上周楼下张姐敲我家门,举着个手机急得眼泪打转——说租房子退押金的时候跟房东吵翻,偷偷录的音怕不算数,白折腾俩月。 我在小区住了快八年,平时帮邻里掰扯点纠纷,见过太多人因为录个音把自己坑了——要么是录了半天到了法院不算数,要么是踩了红线反过来...

楼道堆物消防隐患:办了三年相邻权官司才摸透的实在账-广州离婚律师

楼道堆物消防隐患:办了三年相邻权官司才摸透的实在账

上周刚送完最后一份判决书。 就是那个扯了21个月的楼道堆物官司。 老小区三楼的张阿姨,把淘汰的实木衣柜、攒了半阳台的纸壳、连带着家里换下来的旧自行车,全堆在自家门口到楼梯转角的半米空当里。楼上小周赶晚班跑着下楼,被伸出来的衣柜角绊得整个人滚...

担保人脱保时机:办过百起借贷纠纷的律师掏的实底-广州离婚律师

担保人脱保时机:办过百起借贷纠纷的律师掏的实底

上个月刚帮一个开建材店的老板脱了270万的担保责任。 他接到法院传票的时候,已经在联系中介准备把自己的住宅挂出去卖了。说当初给朋友的公司做担保,签字的时候连合同内容都没仔细看,以为最多就是帮着催催债,没想到朋友的公司破产,欠了银行两百多万,...

肖像权商用授权:办了近四十起同类官司攒下的实在提醒-广州离婚律师

肖像权商用授权:办了近四十起同类官司攒下的实在提醒

上周在秦淮法院刚结的那起肖像权官司,原告是个开美甲店的姑娘,两年前给本地一个美妆连锁拍了两张店内宣传照,当时老板拉着她的手说就用在门店海报上,绝对不会乱发。结果上个月姑娘坐高铁出差,抬头就看见自己的大脸印在高铁站的广告牌上,旁边配的字还是&...