
业主知情权(查账):你交了那么多物业费,连账都不能看?
你住小区这么多年,物业费一分没少交,电梯里全是广告,门口摆摊收了进场费,地面车位租给外面车主收了租金,这些钱加起来一年少说几十万,多的上百万。你见过一分钱吗?你问过钱去哪了吗? 大多数人的反应都是,问了也白问,物业不会说的,对吧? 说实话,...

你住小区这么多年,物业费一分没少交,电梯里全是广告,门口摆摊收了进场费,地面车位租给外面车主收了租金,这些钱加起来一年少说几十万,多的上百万。你见过一分钱吗?你问过钱去哪了吗? 大多数人的反应都是,问了也白问,物业不会说的,对吧? 说实话,...

上个月刚结完一个案子。当事人老陈,卖自己开了五年的旧卡罗拉,收车的是个熟脸车贩子,当场转了全款,说”我回头自己去过户,你把大本行驶证给我就行”。老陈嫌跑车管所麻烦,想想钱都拿到了,没多想就答应了。三个月后,12123...

你打过详细版征信报告吗? 翻到最后那页信贷记录的时候,有没有突然倒吸一口凉气—— 怎么会有一笔我从来没办过的贷款逾期? 去年我接的咨询,一个小伙子准备买婚房,首付交了三成,银行面签的时候查出七年前他被人冒用身份办了三千块的消费贷,逾期了11...

你大概率碰到过这种事。对门邻居装了个摄像头在入户门,镜头直直扫过整个公共走廊,你哪天出门哪天回家,带了什么人回家,全给人录下来了。更过分的,有人把摄像头装在阳台,镜头斜着往上,刚好对准你家卧室窗户。 装摄像头不是你想装,想装就能装 很多人都...

上周刚陪当事人去法院拿了判决。三百万买的二手学区房,中介瞒了楼顶十年漏水的老毛病,刷了层沥青糊上,签完约下大雨,水顺着吊顶漏到卧室,泡了刚买的床。最后判了退全额中介费,中介额外赔了五万八千块维修费。很多人栽在这儿。 买二手房,大部分人把所有...

你有没有过这种情况?公司HR抱一叠纸过来催你,说都是走流程,后面内容统一填,赶时间赶紧签。 租房子找中介,对方说合同都是模板,你先签,我回头把房东信息和具体租金填好。 甚至亲戚朋友找你搭把手,说帮我签个名走个手续,内容我后面自己补。 你没多...

上周刚拿到一个当事人的补缴结果,干了六年,公司一直按最低基数交,最后补了快十万。他说离职打包东西的时候,翻工资条才发现不对,之前干了五六年,从来没多想。很多人工作十几年,都没查过自己的社保基数。说实话,这比欠你半个月工资亏多了。 核心避坑:...

你刷短视频的时候,大概率刷到过各种吐槽离婚冷静期的帖子吧?什么“想离离不了,结婚又拦不住”,什么“离婚冷静期就是给渣男渣女反悔的机会”。听多了,很多人就跟着信了各种歪理。我在基层摸了十年,见过太多本来顺顺当当能离的婚,硬生生因为误解读出大麻...

上周刚开完一个劳动争议庭,原告是干了八年的老员工,被裁员后谈赔偿谈不拢,自己偷偷在老板办公室的花盆底下装了个迷你录音笔,蹲了半个月录到老板说就是故意挤走他不给补偿。开庭掏出来,对方律师一口一个非法取证侵犯隐私权,法官直接排除不说,还判原告赔...

你大概率遇到过。下班掏钥匙开单元门,迎面就是对门堆在公共区域的纸壳箱、破鞋柜、落灰的婴儿车,运气不好还能撞见半袋装修剩的水泥、闲置了大半年的折叠鱼缸。 很多人耸耸肩,觉得不就是堆点破烂,多大点事。说实话,我干了十年基层法律相关的事,见过太多...