老房拆迁争家产，聊聊闹心的古董字画分割
上周三下午，我正坐在律所摸鱼泡普洱，玻璃门“哐当”被推开，进来个满头汗的老头，后背都湿了一大片。一坐下就抓我杯子灌了半杯凉茶水，喘着气说，陈哥，你快给我想想办法，我亲大哥要把我们家老爷子留的画吞了。三兄弟，老爹刚走三个月，老房子要拆迁，整理...
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车辆分割：90%的人第一步就踩了法律认知的坑
我去年整理了南方某中院公开的117份涉及车辆分割的离婚财产终审判决，82份改判了一审的分割结果。其中67份改判的核心原因，和大多数人想的完全不一样——不是一方出轨少分财产，不是出资比例算错了，是一审法院误把车管所的登记信息当成了车辆所有权的...
邻家律师聊按揭贷款房产分割：全是老百姓踩过的实坑
上周三下午，我提前溜出律所，蹲路口包子铺买酱肉包。刚咬一口，油蹭了一裤子，忽然被人拽住袖子。抬头一看，是托朋友找过我的小吴，眼睛肿得跟泡发的桃子，说话抖得不成样，说昨天刚签完离婚协议，今天回过神，自己不仅一分房子没拿到，还背了十万块的房贷债...
踩过127份判决书才懂：首付款性质认定的坑，多数人第一眼就错
我整理了近三年全国高院公开的127份房屋买卖纠纷终审判决，83%的败诉购房者，输官司不是因为没有转账记录，不是因为合同没签字，是他们从一开始就默认了一个错误常识——首付款就是首付款，哪有什么别的性质。 法官最后定案的时候，最看重的证据，从来...
老陈聊透父母出资购房：全是我亲眼见的坑，招招能用
上周三我在所里楼下树荫坐班，天热得喘不过气，我泡了一杯碎银子，正摇着破蒲扇扇凉呢。 一个穿灰运动外套的小姑娘蹲在台阶哭，抽抽搭搭的，肩膀一耸一耸，路过的人都瞟，我喊她进来坐，给她倒了杯凉白开。 哭了十分钟才说清楚，和谈了三年的男朋友吹了，要...
婚后加名房产：90%的人第一步就踩了隐形陷阱
我整理了去年全国公开上网的127份婚后加名房产的终审判决书，结果挺有意思——83%的判决里，法官定案采信的核心证据，根本不是大家攥在手里、视若保命符的加名后房产证。是当初加名当天，你随手签了字、转头就忘了的那一张纸。你以为加完名，房子就有你...
宅基地房分割：亲弟兄分家闹出来的真心话坑
上周三下午，我在律所楼下老茶馆泡普洱。刚续上第二泡，推门进来个穿工地工作服的大哥，裤腿还沾着水泥点子。一坐下攥着我的手腕就抖，声音都哑了。 说郭哥你救救我，我跟我亲哥闹分家，现在连老家的门都进不去了。 这大哥我认识，姓李，家在近郊的村子，原...
安置房分割：90%的人第一步就踩进了规则缝隙
我整理了去年全国317份安置房分割的终审判决书，一个反常识的结果跳出来：法官采信率最高的证据不是大家攥了好几年的手写分家协议，是拆迁办存档的那页薄薄的安置资格登记表。超过六成的败诉案例，败因都一样：原告拿得出老房的继承证明，拿不出自己属于安...
小产权房分割：过来人给你唠唠踩不得的坑
上周四我在所里泡着，刚泡上今年的新日照绿，门就被撞开了。刚扯了离婚证的小两口，女的哭的眼睛肿成桃子，一进门就往椅子上瘫，说陈律师你快救救我，我连自己的衣服都拿不出来。那房是我俩当初凑钱买的，现在他换了锁，把我赶出来了。 那房是县城北边村开发...
军产房分割：多数人第一步就踩错了证据方向
我整理了北京近三年117份公开的军产房分割终审判决。其中72份被驳回起诉或者判诉求无效的案子，原告手里都握着一份盖了单位红章的「婚后分房证明」，却输在了最不起眼的证据环节。 大多数人默认，只要能证明这套房是婚姻存续期间分得的福利，就能对半分...