子女抚养费变更：经手十年的老法律顾问整理的避坑干货
前几天楼下张姐拽着我哭，说前夫工资涨了三倍，每个月还是只给八百块抚养费。孩子今年上重点高中，光补课费一个月就两千多，她一个做保洁的，月薪才四千，扛不动。去前夫单位闹了好几次，前夫翻出当年的离婚判决书拍脸，说法院判的就是八百，想加一分钱都没有...
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律师函收到后应对：拆开前别乱签字，先搞清楚这些
前一周刚帮一个当事人擦屁股。 好好的租房到期退押金，房东扣了他的押金不说，还反过来找中介发了律师函，说他破坏房屋结构要赔三万。 当事人当场慌了，对着律师函上“三日内赔偿否则立即起诉”的话吓傻，连夜转了两万块和解，转完才想起找我问。 其实本来...
业主知情权（查账）：别被物业忽悠，这些坑我见太多了
你有没有交了好几年物业费，连小区公共收益一年进账多少都不知道？ 电梯里全是广告牌，单元门摆着快递柜，门口还有道闸广告，每年几十万的钱，去哪了？ 真不是我挑事，太多业主活了大半辈子，都不知道自己本来就有查账的权利。 物业说「业主个人不能查」？...
车辆买卖未过户违章：卖车半年后我收到12条罚单
上个月刚结完一个委托，当事人老张，前年卖手里那台旧大众，车商收车的时候说赶指标，过两天再过户，老张想想大家都是本地人，也没多防，收了钱签了一张手写协议就把车交了，车钥匙行驶证都给了人家。半年后快递寄到家里，一拆开，十二张超速闯红灯的罚单，算...
征信异议更正：踩中这些坑，你可能白白背好几年黑锅
前阵子帮一个小伙子处理房贷的事，差一点就凉了。 他付了三成首付，签了购房合同，等银行批贷的时候一拉征信，居然冒出来一笔三年前的小额贷款逾期，欠了八百多。 他拍着脑袋想了半小时，说我从来没碰过网贷啊？ 查来查去，原来是大学时候填信息领保温杯，...
吃到问题食品索赔前，你必须知道的食品安全十倍赔偿
上个月刚结完一个案子，当事人买了两箱过期牛奶，花了120块，最后只拿到了退款，十倍赔偿没要到。为什么？他喝了之后觉得不对，把剩下的连盒子带包装全扔了，只留了一张付款截图。真的可惜。这不是我今年碰到的第一个栽在十倍赔偿上的当事人。大多数人都觉...
聊聊身边踩烂坑的隐私权（监控摄像头）：这些事早知道早省心
你大概率碰到过这种事。对门邻居装了个摄像头，镜头歪歪扭扭，刚好对着你家入户门。你换个鞋开个门，一举一动全在人镜头里。膈应不膈应？很多人觉得不就是个摄像头，多大点事？说实话，我干了十年基层法务，见过太多因为这破事闹到法院，邻居变仇人的，说几个...
签约前必须盯紧：中介隐瞒房屋瑕疵的隐形雷
上个月刚结完一个二手房买卖的案子。当事人是一对刚结婚的小夫妻，掏空六个钱包买了套市中心的老破小当婚房。收房完第一次下暴雨，半夜起来客厅积水漫过脚面，掀开地板一看，墙体酥得一抠掉渣，地基漏了。找中介对质，中介摊手说我不知道啊，原房主也没说，你...
空白合同签字风险：你随手签的名，可能把你卖了还帮人数钱
你大概率遇到过这种场景吧？HR拿一堆纸过来：“先签字，合同内容总部统一填，流程就这样。”租房中介笑盈盈递笔：“你先签，免租期我回头给你加上，不会亏你的。”装修工长拍胸脯：“单价我后面按谈好的填，先签字拿材料进场。” 真不是吓唬你。 你随手在...
离职前才查：社保未足额缴纳，原来坑都在这里
上周刚在法院结完三个同公司的社保案子，都是前员工，干得最长的快十二年，临走翻社保缴费记录才发现，公司从入职第一天起，就一直按当地最低工资标准交的社保。算下来，光养老保险这块，退休后每个月少拿小一千，几十年下来就是几十万。 核心避坑清单 先查...