zhouenlong的文章

上周接了三个咨询。全是去年租了某爆雷长租公寓的年轻人。其中一个姑娘坐在我工作室的沙发上，翻出一摞打印的合同、转账记录、派出所报案回执，说自己已经跑了四个部门，还是被房东堵在门外卖了两天菜——因为房东没收到公寓的季度打款，要收房。 我没递纸巾...

这操作我直呼好家伙。上周接个粉丝私信，说他家楼下原本80平的两居室，硬是塞了14个跑夜单的外卖员，早上排队上厕所需等20分钟，厨房堆的外卖盒招了半楼蟑螂，找房东理论，对方翻个白眼：”我自己的房子，我爱住几住几，你管得着？R...

    最近两年北京的二手房、存量商铺交易活跃度持续走高，不少正在租期内的租客突然收到新房东的通知，要么涨房租，要么限期搬离，完全不管之前签了几年的租赁合同。很多人第一次遇到这种事，根本不知道自己手里...

咱就是说，收过精装房的人，十个有九个半都对着合同骂过街。 讲真，我上个月接的广州粉丝的案子，合同写的卫生间用杜拉维特洁具，实际装的是淘宝搜不到的三无牌子，开发商还拍着胸脯说“同等档次，我们这是升级款”。 这操作我直呼好家伙，合着同等档次是从...

去年10月，杭州小河直街的租客小周，租了套挂牌“历史建筑”的清末民居底层。房东签合同的时候撂话：“收房都满3年了，早过保修期，啥坏了你自己折腾，别找我。”他上周嫌客厅承重墙挡光，抡着大锤刚砸了三锤，就被巡查的文保员堵在了屋里。 别拿“过了保...

咱就是说，你家对门那套带24小时录像的智能门锁，说不定现在正对着你家门缝，拍你换拖鞋、拆快递、跟对象吵架呢。 讲真，上周有个粉丝找我，说自己刚出电梯就被邻居的智能锁拍了正脸，连快递盒上的手机号都录得清清楚楚，找对方理论，人直接甩一句R...

上周二我撞见的那档子事 上周二我去济南府学文庙找以前带的徒弟。 刚进门就看见几个工人蹲在棂星门边上，手里拿着电钻往石质门框上打眼。旁边还放着个牌子，写着”请刷脸入园，谢绝人工核验”，张大爷持着老年证站在门口，跟工作人...

上周接了个咨询。02年的小姑娘，在某短视频平台做了三个月游戏陪玩直播，单月最高流水1200块。想换平台，收到的律师函上写着：赔偿违约金27万。她懵了。翻出当时签的电子合同，点进去的时候是平台自动弹出的”同意协议”弹窗...

上周接了个老阿姨的咨询，坐我对面哭了快半小时。三年前给远房表弟的生意做担保，借了人家20万，结果表弟去年卷着钱跑了，债主找她要钱，她急急忙忙凑了8万给人还上，后来跟小区里懂点法的邻居聊天才反应过来——自己本来根本不用掏这个钱。 你以为签了担...

上周刚送完一个劳动仲裁的裁决书。 当事人小周，去年从设计公司离职的时候，HR拉着他说“签完这个交接单，工资一周内打你卡上”。他没多想，翻到最后一页就签了。那页纸的最下面，用小五号字印着“双方无任何未结劳动争议，劳动者不再向公司主张任何权利”...