zhouenlong的文章

你以为祖传民居分家析产随便分 法律认定你违法-广州离婚律师

你以为祖传民居分家析产随便分 法律认定你违法

上周在浙东绍兴下乡,碰到个做了一辈子木匠的王老伯。三个儿子要分祖上留下的民国大屋,签了分家析产协议,转头就雇人砸了中间的封火墙,拆了半间偏屋给小儿子堆木料。动工第三天,文保执法的车就停在了大门口,十万的罚单当场递到手里。 老宅分家,踩了天大...

继承时效:你住了几十年的房子,其实根本不是你的-广州离婚律师

继承时效:你住了几十年的房子,其实根本不是你的

去年深秋接了个咨询。北京西城区的一个姑娘,32岁,奶奶2004年走的时候留了一套39平的老破小。那时候她父母早逝,叔伯几个口头说“你没房子住,你就住着吧,我们不要”。她那时候刚毕业,不懂这些,一直没办过户。就这么住到2023年,小区旧改拆迁...

你以为占了带文物祖宅就能独享,法律认定继承权丧失-广州离婚律师

你以为占了带文物祖宅就能独享,法律认定继承权丧失

村口远房侄子的事,真踩了所有人都可能踩的坑 去年深秋,我回浙西老家做文保普查,碰到本家一个远房侄子。为了独占带县级文保石刻的祖宅,他趁其他兄妹在外打工,偷偷把墙上嵌了三百年的石刻凿下来,卖了二十万换了辆SUV,转头就打官司要把其他人踢出继承...

遗嘱执行人:你写遗嘱时最容易漏掉的隐形暗雷-广州离婚律师

遗嘱执行人:你写遗嘱时最容易漏掉的隐形暗雷

我上个月在杭州茶局碰上个事。老头走了半年,留下三套江景房,八百多万存款,三个子女闹到派出所,老二打断了老大的鼻梁。起因说出来你不信,老头死前三个月自己找模板手写了遗嘱,财产分割写得清清楚楚,每页都按了手印,唯独最后那栏「指定遗嘱执行人」,空...

遗嘱效力踩坑指南:别把身家放在一张废纸上-广州离婚律师

遗嘱效力踩坑指南:别把身家放在一张废纸上

咱就是说,上周刚帮粉丝处理完一个遗嘱继承的糟心事。老爷子八十多走的,找了个后老伴一起过了十年,死前偷偷写了份遗嘱,说把自己名下那套老破小全给后老伴。结果老爷子亲儿子掏出一份五年前的公证遗嘱,说房子早归我了。两边闹到法院,最后后老伴啥都没捞着...

打印遗嘱:藏在白纸黑字里的继承暗雷-广州离婚律师

打印遗嘱:藏在白纸黑字里的继承暗雷

去年在北京西城法院旁的咖啡馆见了个当事人,五十多岁的大姐,哭丧着脸说,父亲走了不到半年,三个哥哥把她告了。诉求很简单:认定父亲留下的打印遗嘱无效,平分三套核心区的房子。大姐说,父亲明明生前说好了房子留给一直照顾自己的她,白纸黑字签了字,还有...

关于遗赠,你不知道的那些坑比遗产还大-广州离婚律师

关于遗赠,你不知道的那些坑比遗产还大

咱就是说,你刷到过那种新闻吧?孤寡老人留百万房产给照顾多年的保姆,亲子女闹上法庭,最后保姆净身出户哭着走。你是不是骂子女黑心?骂完有没有想过,保姆输不是因为黑心子女,是她自己踩了遗赠的天坑。 遗赠不是遗嘱,这差着十万八千里呢 很多人第一反应...

你以为遗嘱继承可以随便分文保祖宅 法律认定另有刚性规矩-广州离婚律师

你以为遗嘱继承可以随便分文保祖宅 法律认定另有刚性规矩

刚动第一锤就出事的继承纠纷案 去年深秋,京郊延庆的老周,刚办完父亲的百岁寿宴,拿出早就写好的遗嘱。老爷子留下一座清代道光年间的四合院,是区级文保单位,俩儿子一人分一半东院西院,说好开春就各自翻盖住进去。找了工人拆院子中间的隔墙,第一锤刚落下...