zhouenlong的文章

你有没有遇到过这种事：发小开店缺钱，找银行或者私人贷款，放款方说要个担保人。发小红着眼圈求你，说就是走个流程。我肯定按时还，连累不到你。你抹不开面，咬咬牙签了字。转头接下来大半年，天天睡不好，就怕哪天债主找上门，把你银行卡冻了，房子封了。今...

你大概率遇到过这种事，刷朋友圈刷到家附近美容院的宣传，图里那个做脸的女生，你还认识，是隔壁小区的。转头你就听见人说，那女生根本不知道自己照片被拿来发广告了。 别笑，真有人这么干过。我干法律顾问十年，这种小案子见得太多了，大多都是觉得“不就是...

上个月刚结完三个房屋租赁的小案子，原被告全是因为押金闹僵。租客说房东无故扣钱，房东说租客违约在先，拉着我在法院门口各说各的，吵得我头都大。百分之八十的押金纠纷，全是签合同的时候没把退还条件说死。留了模糊空间，最后就是各说各话。 核心避坑清单...

你跟人签过合同吧？谈着谈着改了点内容，嫌麻烦不想重新打纸签字，就张嘴一说，对方一点头，完事。结果转头对方翻脸，说口头改的不算，要按原来白纸黑字来。你说气不气？ 口头变更合同，到底有没有效力？ 说实话，我做了十年法律顾问，碰到最多的问题就是这...

前几天接了个咨询，女生哭到妆都花了，说离婚三年了，突然银行卡被法院冻结，一分钱都取不出来。查了半天才知道，前夫婚内向人借了一百万开厂，现在厂子倒了，债主把她一块儿告了，要她承担一半债务。 这种事真不是个例。我在基层待了十年，见太多了。多少人...

上周刚开完一个民间借贷的庭，原告拿了一堆微信截图，一张没被认。十几万的借款，就因为证据废了，差点输。说实话，我见过太多案子，钱没少借，理没少占，最后栽在聊天记录上。对吧？ 核心避坑清单 只截正文不截身份信息，是第一大坑。很多人截图，只留了对...

上周刚结完一个案子。 车主撞了骑电动车的大叔，当时下车看，就擦破点皮，大叔说自己也没事，车主主动掏了三千块，双方当场写了个字据，钱两清。 半个月后，车主接到法院传票。大叔脾脏破裂切了，开口要十八万。车主说我已经私了了啊，怎么还告？没用，法院...

你有没有过这种情况？赶地铁转线的时候才想起还款日过了，晚了两三天，等你忙完打开账单一看——嚯，平白扣了大几百违约金。 什么？我就晚了三天，欠了五千块，凭啥扣我二百五？ 很多人咬咬牙，交了，觉得是自己逾期不对，认罚。可实际上，这里面至少一半的...

我去年一年接了73起物业相关的案子，61起是物业公司告业主，要物业费和滞纳金。90%的被告业主，提的拒交理由要么不对症，要么根本没证据。最后不仅要交本金，还要交几千块滞纳金，运气差的还被挂上失信被执行人，买机票都麻烦。今天就把能说的都说透，...

前几天小区楼下张姐拉着我在凉亭哭了半小时，儿子结婚不到两年要离婚，老两口一辈子攒的八十万首付，女方说要分走一半房产增值，快把命愁没了。说白了，问题出在一开始就没搞清楚，婚前掏出去的买房钱，到底算什么性质。 一方掏首付写俩人名，出资就是赠与吗...