zhouenlong的文章

上周刚帮一个做建材生意的朋友打完官司，他签的供货合同里写的逾期付款违约金是日千分之五，算下来一年翻1.8倍，对方公司拖着30万货款拖了两年，光违约金就滚到108万。 开庭的时候对方一抬手就说违约金太高，请求法院调整，他当时在旁听席上脸都白了...

上周刚结的一个案子，老张把自己的老房子给再婚老伴设了居住权，没去登记，转头儿子要卖房，老太太拿着协议堵在门口，三方扯了半年。真的不是小事。很多人对居住权的认知还停留在”我跟谁签个书面协议，给人留个落脚的地方就行”，真...

上周楼下张姐拽着我在单元门门口唠了半小时，说他们小区业委会偷偷把楼下架空层租给快递站，全小区两百多户，只有三十多个人投了同意票，现在想闹又怕闹到最后白折腾。说白了，核心就是没搞懂——啥样的业主大会决议效力是真作数的，啥样的是纸老虎。 凑人数...

上个月刚结完一个拼车事故的案子。当事人是个刚毕业的小姑娘，早高峰拼车去公司，被旁边变道的车刮了，额头缝了四针，最后只拿到了网约车平台赔的两百块钱优惠券。她找过来的时候整个人是懵的，说当时司机让她先走，说平台会全权处理，她就真的没留任何证据。...

上周在事务所楼下抽烟碰着个老客户，眼睛红的，说跟亲妹合伙买的商铺，当初说好一人一半，现在租约到期要卖，妹说当初首付她多掏了十万，要拿六成份额。他当时掏了六十万，都是从银行卡直接转给开发商的，没留任何跟份额有关的字据。 我当时就递了根烟给他。...

上周接了三个咨询。全是拿着人民调解协议书来的。 其中有个做建材生意的老板，去年跟房东签了调解协议同意搬离，现在转头告到法院说当时是被调解员劝得急了没算装修损失，折腾了快半年还在走程序。还有个被楼上漏水泡了客厅的住户，拿着盖了社区调解章的协议...

上周在法院开完庭，原被告俩都是跑网约车的。 一个租了车跑了半年，平台说他不合规要清退，八千块押金扣得一分不剩。另一个接了单把乘客刮了，保险公司说他车辆没改营运性质直接拒赔，俩人加起来亏了快二十万。 我手上这类案子，三年攒了117件。不是什么...

很多人对二手平台售假的认知，还停留在“买到假的就能拿三倍赔偿”的阶段。 没人会主动告诉你。 从你点下“同意平台用户协议”的那一刻，你本来可以主张的三倍赔偿权利，就已经被拆得七零八落了。这不是平台刻意针对谁，是整个交易规则的设计，从一开始就把...

前阵子楼下张姐堵我家门，说自己借出去28万给远房表弟，表弟当时把他那辆开了三年的宝马押给她，说车钥匙给你，我要是不还钱你就把车卖了。张姐当时觉得挺稳妥，连车都没开回来，就停在表弟家小区楼下。结果上个月表弟生意垮了，车被拖走拍卖，张姐跑去分钱...

上周刚结完一个案子。 阿姨家老空调不制冷，刷手机搜了个标着“官方售后”的电话打过去。师傅上门拆开外壳，说压缩机烧了，要换，连工带料1800。阿姨当时没多想，转了钱。 结果用了三天，空调又不凉了。找品牌官方售后上门查，师傅开盖一看——压缩机根...